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Zum Kauf Grundstück Objekt 2026-016

Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Langenhagen — 2.400 m²

Im Gewerbepark 17, 30855 Langenhagen

396.000 € Kaufpreis

Grundstück 2.400 m²

Das Objekt

Erschlossenes Gewerbegrundstück, GRZ 0,8. Bebauung mit Halle oder Verwaltungsgebäude möglich.

Ausstattung

Strom, Wasser, Gas, Kanal und Glasfaser an der Grenze. Zufahrt für LKW ausgelegt.

Die Lage

Gewerbegebiet Langenhagen-Godshorn, Anschlussstelle A352 in drei Minuten.

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Preis und Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Gewerbegrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

437.857 € Gesamtkosten

Kaufpreis
396.000 €
Grunderwerbsteuer 5,0 % · Niedersachsen
19.800 €
Notarkosten 1,5 %
5.940 €
Grundbucheintrag 0,5 %
1.980 €
Maklerprovision 3,57 %
14.137 €
Gesamtkosten
437.857 €

Richtwerte für Notar- und Grundbuchkosten auf Basis bundesweiter Durchschnittssätze.

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Finanzierungsmodell

Geschätzte monatliche Rate – / Monat*

Nettodarlehensbetrag Gesamtkosten abzüglich Eigenkapital –

Restschuld nach 10 Jahren Betrag für die Anschlussfinanzierung –

Rechnerische Volltilgung –

Unverbindliche Beispielrechnung — weder Beratung noch Finanzierungsangebot.

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